Разрешение земельных споров

Еще с первобытных времен между племенами велась борьба за земли.  Значимость земли переоценить трудно, она является источником многих людских благ. С развитием человечества земельные споры не утрачивают актуальности, скорее, наоборот набирают обороты. И чем меньше останется свободных земель, тем горячее будут споры.

ЗК Украины регламентирует, что земля – основное богатство, принадлежащее украинскому народу, но находится она при этом под жестким контролем государства и  прежде, чем получить право  на землю нужно обойти не один чиновничий кабинет.

С целью экономии времени и нервов клиента наша компания предлагает услуги адвоката по оформлению прав собственности на землю (независимо от назначения) и урегулированию земельных споров.

Что нужно знать о земельных отношениях?

Виды общественных отношений касающихся земли:

• Распоряжение;
• Пользование;
• Владение.

Круг субъектов, имеющих право на землю в Украине:

• Органы госвласти;
• Органы самоуправления;
• Юридические лица;
• Граждане.

Получая право собственности на земельный участок, возникает вполне резонный вопрос, а что же переходит в собственность вместе с земельным участком? Ответ на этот вопрос дает ст. 79 ЗК Украины, которая определяет, что лицу вместе с правом на землю принадлежит все то, что находится в пределах почвенного слоя, а так же лесные и водные объекты. Кроме этого, пространство, находящееся над и под землей является также собственностью лица, приобретшего эту землю в размере и объеме, достаточном для возведения сооружений согласно целевому назначению.

Назначение земель:

• Для застройки жилья;
• Природозаповедные зоны;
• Для сельского хозяйства;
• Рекреационного назначения;
• Оздоровительного назначения;
• Водный фонд;
• Лесной фонд;
• Для промышленности, связи, обороны и иного назначения.

Каждое целевое назначение земли определяется решением органов исполнительной власти, при этом самовольное изменение назначения недопустимо, для этого предусмотрена определенная  процедура согласно ЗК Украины.

Земельные споры  и способы защиты прав клиента

Наши специалисты индивидуально подойдут к поставленной клиентом задаче  и в краткие сроки помогут:

• Приватизировать землю/обжаловать отказ госоргана в приватизации;
• Признать право собственности по принципу приобретательской давности либо в судебном порядке/обжаловать решение суда;
• Зарегистрировать право на землю/обжаловать отказ в госрегистрации;
• Определить порядок пользования землей (сервитут)/оспорить сервитут;
• Сделать оценку участка;
• Оформить сделку, связанную с отчуждением либо приобретением земли (мена, дарение, купля-продажа и т.п.)/оспорить сделку;
• Изменить назначение земли;
• Определить границы земли (межевание);
• Истребовать из чужого незаконного пользования;
• Признать право на самострой;
• Оспорить результаты торгов в порядке исполнения решения суда;
• Заключить/перезаключить/расторгнуть договор аренды.

Мы решим земельный спор за вас от начала до конца!

Наши специалисты осуществят реализацию ваших интересов с минимальными потерями времени.

Вам необходимо найти только несколько минут на подписание договора о предоставлении услуг и  доверенности на представительство, все остальное мы сделаем сами.

 Нам стоит довериться потому, что мы знаем что можно, а чего нельзя в рамках действующего украинского законодательства, так же мы знаем, что если нельзя, но очень хочется, то значит, можно. Наша работа направлена на конкретный результат, удовлетворяющий запрос клиента.