Разрешение земельных споров
Еще с первобытных времен между племенами велась борьба за земли. Значимость земли переоценить трудно, она является источником многих людских благ. С развитием человечества земельные споры не утрачивают актуальности, скорее, наоборот набирают обороты. И чем меньше останется свободных земель, тем горячее будут споры.
ЗК Украины регламентирует, что земля – основное богатство, принадлежащее украинскому народу, но находится она при этом под жестким контролем государства и прежде, чем получить право на землю нужно обойти не один чиновничий кабинет.
С целью экономии времени и нервов клиента наша компания предлагает услуги адвоката по оформлению прав собственности на землю (независимо от назначения) и урегулированию земельных споров.
Что нужно знать о земельных отношениях?
Виды общественных отношений касающихся земли:
- Распоряжение;
- Пользование;
- Владение.
Круг субъектов, имеющих право на землю в Украине:
- Органы госвласти;
- Органы самоуправления;
- Юридические лица;
- Граждане.
Получая право собственности на земельный участок, возникает вполне резонный вопрос, а что же переходит в собственность вместе с земельным участком? Ответ на этот вопрос дает ст. 79 ЗК Украины, которая определяет, что лицу вместе с правом на землю принадлежит все то, что находится в пределах почвенного слоя, а так же лесные и водные объекты. Кроме этого, пространство, находящееся над и под землей является также собственностью лица, приобретшего эту землю в размере и объеме, достаточном для возведения сооружений согласно целевому назначению.
Назначение земель:
- Для застройки жилья;
- Природозаповедные зоны;
- Для сельского хозяйства;
- Рекреационного назначения;
- Оздоровительного назначения;
- Водный фонд;
- Лесной фонд;
- Для промышленности, связи, обороны и иного назначения.
Каждое целевое назначение земли определяется решением органов исполнительной власти, при этом самовольное изменение назначения недопустимо, для этого предусмотрена определенная процедура согласно ЗК Украины.
Земельные споры и способы защиты прав клиента
Наши специалисты индивидуально подойдут к поставленной клиентом задаче и в краткие сроки помогут:
- Приватизировать землю/обжаловать отказ госоргана в приватизации;
- Признать право собственности по принципу приобретательской давности либо в судебном порядке/обжаловать решение суда;
- Зарегистрировать право на землю/обжаловать отказ в госрегистрации;
- Определить порядок пользования землей (сервитут)/оспорить сервитут;
- Сделать оценку участка;
- Оформить сделку, связанную с отчуждением либо приобретением земли (мена, дарение, купля-продажа и т.п.)/оспорить сделку;
- Изменить назначение земли;
- Определить границы земли (межевание);
- Истребовать из чужого незаконного пользования;
- Признать право на самострой;
- Оспорить результаты торгов в порядке исполнения решения суда;
- Заключить/перезаключить/расторгнуть договор аренды.
Мы решим земельный спор за вас от начала до конца!
Наши специалисты осуществят реализацию ваших интересов с минимальными потерями времени.
Вам необходимо найти только несколько минут на подписание договора о предоставлении услуг и доверенности на представительство, все остальное мы сделаем сами.
Нам стоит довериться потому, что мы знаем что можно, а чего нельзя в рамках действующего украинского законодательства, так же мы знаем, что если нельзя, но очень хочется, то значит, можно. Наша работа направлена на конкретный результат, удовлетворяющий запрос клиента.